Σε αυτό το άρθρο εξηγούμε απλά τι περιλαμβάνει ο καθαρισμός οικοπέδου, ποιες εξαιρέσεις υπάρχουν και τι ισχύει για τη δήλωση. Ένας σωστός καθαρισμός οικοπέδων θέλει καλό σχέδιο και τα κατάλληλα εργαλεία. Πριν ξεκινήσετε, αξίζει να ξέρετε τον σκοπό της δουλειάς και τους βασικούς όρους που θα συναντήσετε.
Τι περιλαμβάνει ο καθαρισμός οικοπέδου;
Ο καθαρισμός του οικοπέδου περιλαμβάνει τις ενέργειες μιας επίσημης λίστας, εφόσον αυτές απαιτούνται. Η υπουργική απόφαση ΥΠ 1157/2026 γράφει ότι στις εργασίες καθαρισμού και συντήρησης περιλαμβάνονται «ιδίως» οι εργασίες που απαριθμεί στη συνέχεια.
Η λέξη «ιδίως» σημαίνει «κυρίως». Δηλαδή η λίστα δείχνει τις κύριες εργασίες του καθαρισμού. Κάθε εργασία γίνεται εφόσον χρειάζεται στο συγκεκριμένο οικόπεδο.
Πολλοί ιδιοκτήτες ρωτούν τι περιλαμβάνει ο καθαρισμός οικοπέδου, γιατί κάθε κομμάτι γης είναι διαφορετικό. Ένα οικόπεδο με ψηλά χόρτα θέλει άλλη δουλειά από ένα οικόπεδο με πεσμένα κλαδιά.
Σκοπός του καθαρισμού είναι να απομακρυνθεί και να μειωθεί η καύσιμη ύλη. Έτσι στόχος είναι να πέφτει ο κίνδυνος φωτιάς και η φωτιά να μην απλώνεται γρήγορα. Στόχος είναι ακόμη να μην περνά η φωτιά σε γειτονικά οικόπεδα, γήπεδα ή κτίσματα.
Γι’ αυτό ο καθαρισμός είναι η βάση για την πυροπροστασία οικοπέδου. Πριν από κάθε εργασία, κάντε μια βόλτα στο οικόπεδο και σημειώστε τι χρειάζεται κόψιμο.
Εμείς δουλεύουμε με εργαλεία χειρός, όπως θαμνοκοπτικά, αλυσοπρίονα και κονταροπρίονα. Σε κάθε κομμάτι γης, τι περιλαμβάνει ο καθαρισμός οικοπέδου εξαρτάται από όσα βρίσκονται πάνω του. Στο τέλος μαζεύουμε τα κομμένα με τσουγκράνες και φυσητήρες και τα παίρνουμε με το φορτηγό μας.
Τι σημαίνουν οικόπεδο, γήπεδο και ακάλυπτος χώρος;
Οι τρεις όροι περιγράφουν το είδος της γης σας και το κομμάτι της που δεν χτίζεται. Δείτε τι σημαίνει ο καθένας με απλά λόγια:
- Οικόπεδο είναι ένα συνεχόμενο και ενιαίο κομμάτι γης μέσα σε εγκεκριμένο σχέδιο πόλης ή μέσα στα όρια οικισμού χωρίς σχέδιο. Μπορεί να έχει έναν ή περισσότερους ιδιοκτήτες εξ αδιαιρέτου.
- Γήπεδο είναι ένα συνεχόμενο και ενιαίο κομμάτι γης έξω από εγκεκριμένο σχέδιο πόλης ή έξω από τα όρια οικισμού.
- Ακάλυπτος χώρος, σύμφωνα με την υπουργική απόφαση ΥΠ 1157/2026, είναι το κομμάτι του οικοπέδου που δεν χτίζεται.
Το συμβόλαιο ή ο μηχανικός σας μπορεί να σας πει αν έχετε οικόπεδο ή γήπεδο. Αν υπάρχουν κι άλλοι ιδιοκτήτες, συνεννοηθείτε μαζί τους πριν ξεκινήσει η δουλειά.
Στον ακάλυπτο χώρο συχνά μαζεύονται ξερά χόρτα, φύλλα και κλαδιά. Ελέγξτε τις γωνίες, την πίσω αυλή και τα σημεία δίπλα στους φράχτες. Μην ξεχνάτε και τα στενά περάσματα γύρω από το σπίτι.
Βγάλτε φωτογραφίες του οικοπέδου πριν και μετά τον καθαρισμό. Κρατήστε τις μαζί με τα χαρτιά του ακινήτου, για να τις βρίσκετε εύκολα όταν τις χρειαστείτε.
Όταν ξέρετε αυτούς τους όρους, καταλαβαίνετε πιο εύκολα τι περιλαμβάνει ο καθαρισμός οικοπέδου στη δική σας περίπτωση. Στο επόμενο κομμάτι θα δείτε αναλυτικά τι περιλαμβάνει ο καθαρισμός οικοπέδου, εργασία προς εργασία.
Ποιες εργασίες ζητά η υπουργική απόφαση;
Η υπουργική απόφαση ζητά πέντε εργασίες καθαρισμού. Για να δείτε τι περιλαμβάνει ο καθαρισμός οικοπέδου, ξεκινήστε από αυτή τη λίστα.
- Κοπή και απομάκρυνση των ξερών ή σπασμένων δέντρων και κλαδιών, καθώς και των κλαδιών που ακουμπούν σε κτίσμα.
- Απομάκρυνση από το έδαφος των υπολειμμάτων του κλαδέματος και της ξερής φυτικής ύλης, όπως κλαδιά, θρυμματισμένα κλαδέματα, ξερά χόρτα, ξερά καλάμια, πευκοβελόνες και ξερά φύλλα.
- Αφαίρεση των κλαδιών στη βάση της κόμης των δέντρων, ώστε η κόμη να ξεκινά πιο ψηλά από το έδαφος, ανάλογα με την ηλικία και το είδος τους.
- Αραίωση των θάμνων, με αποστάσεις ανάμεσά τους, ώστε να κόβεται η οριζόντια συνέχεια της καύσιμης ύλης.
- Απομάκρυνση των παρατημένων σκουπιδιών και των εύφλεκτων αντικειμένων, όπως δοχεία με βενζίνη, διαλύτες, μπογιές, φιάλες υγραερίου, έπιπλα, στρώματα, ξυλεία και λάστιχα αυτοκινήτων.
Από τη λίστα φαίνεται τι περιλαμβάνει ο καθαρισμός οικοπέδου πέρα από την κοπή χόρτων. Πολλοί ιδιοκτήτες κόβουν μόνο το χορτάρι και ξεχνούν τα κλαδιά. Η αραίωση γίνεται πιο εύκολα με σωστή κοπή βάτων και θάμνων.
Κάντε μια βόλτα στο οικόπεδο με τη λίστα στο χέρι. Σημειώστε ξερά κλαδιά, πυκνούς θάμνους και παλιά αντικείμενα. Έτσι ξέρετε από πριν τι περιλαμβάνει ο καθαρισμός οικοπέδου στη δική σας περίπτωση.
Εμείς κάνουμε αυτές τις εργασίες με μηχανήματα χειρός, όπως θαμνοκοπτικά, αλυσοπρίονα, κονταροπρίονα, τσουγκράνες και φυσητήρες. Φορτώνουμε τα κλαδιά και τα ξερά χόρτα στο φορτηγό μας.
Τι ζητούν οι δήμοι της Αττικής;
Δήμοι της Αττικής ζήτησαν τον καθαρισμό με ανακοινώσεις για το 2026. Διαβάστε τις παρακάτω για να δείτε τι περιλαμβάνει ο καθαρισμός οικοπέδου σε τέσσερις δήμους.
Στην ανακοίνωσή του για το 2026, ο Δήμος Αθηναίων αναφέρει ότι ο καθαρισμός περιλαμβάνει τα εξής, για να μειώνεται ο κίνδυνος να απλωθεί η φωτιά:
- απομάκρυνση ξερών χόρτων και φύλλων,
- κοπή ξερών ή σπασμένων δέντρων και κλαδιών κοντά σε κτίσματα,
- αραίωση των θάμνων,
- αποκλάδωση των δέντρων.
Ο Δήμος Ραφήνας-Πικερμίου ζήτησε το 2026 από τους ιδιοκτήτες:
- να κόψουν και να απομακρύνουν την ξερή βλάστηση και τα εύφλεκτα υλικά,
- να καθαρίσουν κλαδιά και φύλλα,
- να κόψουν ή να βγάλουν επικίνδυνα δέντρα και κλαδιά,
- να περιορίσουν την πυκνή βλάστηση,
- να απομακρύνουν σκουπίδια και παρατημένα αντικείμενα.
Ο Δήμος Βάρης-Βούλας-Βουλιαγμένης τόνισε το 2026 ότι, για να μην υπάρξουν κυρώσεις, ο καθαρισμός πρέπει να περιλαμβάνει όλες τις εργασίες της λίστας και την υπεύθυνη δήλωση στο Εθνικό Μητρώο. Μάθετε λοιπόν από νωρίς τι περιλαμβάνει ο καθαρισμός οικοπέδου και μην αφήσετε καμία εργασία.
Για το 2026, ο Δήμος Αχαρνών ζήτησε καθαρισμό των οικοπέδων από 1 Απριλίου έως 15 Ιουνίου 2026. Ζήτησε επίσης άμεση απομάκρυνση των υπολειμμάτων και διατήρηση του χώρου καθαρού έως 31 Οκτωβρίου.
Συγκρίνετε την ανακοίνωση του δήμου σας με τη λίστα της υπουργικής απόφασης. Έτσι καταλαβαίνετε τι περιλαμβάνει ο καθαρισμός οικοπέδου που θα κάνετε. Κρατήστε φωτογραφίες πριν και μετά τη δουλειά.
Ποιοι χώροι εξαιρούνται από τον καθαρισμό;
Από τον καθαρισμό εξαιρούνται λίγες και συγκεκριμένες κατηγορίες χώρων. Όταν ξέρετε τι περιλαμβάνει ο καθαρισμός οικοπέδου, ξέρετε και τι μένει έξω. Οι εξαιρέσεις είναι οι εξής:
- Εκτάσεις που καλλιεργούνται ανέκαθεν γεωργικά, ακόμη κι αν βρίσκονται σε αγρανάπαυση.
- Βοσκήσιμες γαίες.
- Διαμορφωμένοι και συντηρημένοι κήποι ή φυτεμένες επιφάνειες στους ακάλυπτους χώρους κτιρίων, πολυκατοικιών και άλλων εγκαταστάσεων.
- Χώροι ή κομμάτια τους που, λόγω του εδάφους ή φυσικών εμποδίων, είναι αποδεδειγμένα απρόσιτοι για καθαρισμό με συνηθισμένα μέσα και εξοπλισμό.
Διαμορφωμένος και συντηρημένος κήπος είναι ο ακάλυπτος χώρος με οργανωμένη φύτευση που φροντίζεται συστηματικά, ώστε να μη φυτρώνει ανεξέλεγκτη αυτοφυής βλάστηση ή άλλη καύσιμη ύλη. Φυτεμένες επιφάνειες είναι στρωμένες κατασκευασμένες επιφάνειες με φυσικό ή εμπλουτισμένο χώμα και φυτά, ή επιφάνειες με νερό, σε συνδυασμό μεταξύ τους.
Αν η αυλή σας έχει γεμίσει ξερά χόρτα, δεν μοιάζει με κήπο που φροντίζεται συστηματικά. Τότε μάλλον χρειάζεται καθαρισμός ακάλυπτων χώρων. Αν έχετε χωράφι και δεν ξέρετε αν εξαιρείται, διαβάστε για τον καθαρισμό αγροτεμαχίου.
Ένα ακόμη όριο αφορά το πώς γίνεται η δουλειά, όχι μόνο το τι περιλαμβάνει ο καθαρισμός οικοπέδου. Οι εργασίες καθαρισμού γίνονται χωρίς να παραβιάζονται τα άρθρα 10 και 11 του ν. 3937/2011 για την προστασία των ειδών φυτών και της ενδημικής βιοποικιλότητας.
Πριν ρωτήσετε τι περιλαμβάνει ο καθαρισμός οικοπέδου, ελέγξτε αν ο χώρος σας ανήκει σε κάποια εξαίρεση. Φωτογραφίστε τα σημεία με απότομο έδαφος ή βράχια.
Τι σημαίνει συντήρηση μετά τον καθαρισμό;
Συντήρηση σημαίνει ότι δεν σταματάτε στον πρώτο καθαρισμό. Είναι η περιοδική απομάκρυνση της νέας ξερής ή αυτοφυούς βλάστησης, των φυτικών υπολειμμάτων και κάθε άλλης καύσιμης ύλης που ξαναβγαίνει μετά τον καθαρισμό. Στόχος είναι το καύσιμο φορτίο να μένει μειωμένο σε όλη την αντιπυρική περίοδο.
Για να καταλάβετε τι περιλαμβάνει ο καθαρισμός οικοπέδου, δείτε τον ως δουλειά που συνεχίζεται. Ο Δήμος Αθηναίων ανέφερε το 2026 ότι οι χώροι πρέπει να μένουν καθαροί σε όλη την αντιπυρική περίοδο, από 1 Μαΐου έως 31 Οκτωβρίου. Στόχος, κατά τον δήμο, είναι να μη δημιουργείται κίνδυνος για τη δημόσια υγεία και ασφάλεια.
Στην ανακοίνωση του 2026 ο Δήμος Αχαρνών τονίζει ότι ο καθαρισμός είναι μόνιμη υποχρέωση. Τονίζει επίσης ότι οι χώροι πρέπει να μένουν καθαροί χωρίς να περιμένουμε ειδοποίηση από τον δήμο, ιδίως σε όλη την αντιπυρική περίοδο.
Όταν ο καθαρισμός επαναλαμβάνεται κάθε χρόνο, μειώνεται κάθε χρόνο η ανάγκη για καθαρισμό και το πόσο βαθύς πρέπει να είναι. Γράψτε σε ένα τετράδιο τι περιλαμβάνει ο καθαρισμός οικοπέδου κάθε φορά και πότε έγινε. Ελέγχετε το οικόπεδο τακτικά για νέα χόρτα και πεσμένα κλαδιά.
Εμείς δουλεύουμε με θαμνοκοπτικά, αλυσοπρίονα, κονταροπρίονα, τσουγκράνες και φυσητήρες, χωρίς τρακτέρ. Αν δεν είστε σίγουροι τι περιλαμβάνει ο καθαρισμός οικοπέδου στον δικό σας χώρο, ρωτήστε μας. Πείτε μας από πριν ποια δέντρα και φυτά θέλετε να κρατήσετε. Τα κλαδιά και τα χόρτα φεύγουν με το φορτηγό μας.
Τι δηλώνουμε μετά τον καθαρισμό;
Μετά τον καθαρισμό δηλώνουμε ότι το οικόπεδο καθαρίστηκε όπως απαιτείται. Η δήλωση καθαρισμού είναι υπεύθυνη δήλωση με την οποία ο υπόχρεος δηλώνει ότι έκανε τον απαιτούμενο καθαρισμό του χώρου, για να μην ξεσπάσει φωτιά ή να μην απλωθεί γρήγορα.
Ο Δήμος Λυκόβρυσης-Πεύκης εξήγησε το 2026 ότι στη δήλωση καθαρισμού οι υπόχρεοι δηλώνουν τις εργασίες που έκαναν. Στη δήλωση φαίνεται τι περιλαμβάνει ο καθαρισμός οικοπέδου που κάνατε. Δείτε βήμα βήμα πώς γίνεται η δήλωση καθαρισμού οικοπέδου στη σελίδα μας.
Στη δήλωση, για όποια ενέργεια δεν έχετε υποχρέωση να κάνετε, επιλέγετε «ΟΧΙ/ΔΕΝ ΑΠΑΙΤΕΙΤΑΙ». Πριν ξεκινήσετε τη δήλωση, γράψτε σε ένα χαρτί τι περιλαμβάνει ο καθαρισμός οικοπέδου στη δική σας περίπτωση. Έτσι απαντάτε γρήγορα και χωρίς λάθη.
Πριν την υποβάλετε, θυμηθείτε μερικούς βασικούς κανόνες:
- Κάθε χρόνο επιτρέπεται μόνο μία δήλωση για κάθε οικόπεδο.
- Όταν η δήλωση καθαρισμού αφορά όλο το οικόπεδο, αρκεί να την κάνει ένας από τους ιδιοκτήτες.
- Αν στο οικόπεδο υπάρχουν κάθετες ιδιοκτησίες, όλοι οι ιδιοκτήτες μπορούν να κάνουν δήλωση, αναφέροντας τις κάθετες ιδιοκτησίες τους.
- Οι Συχνές Ερωτήσεις της 22.5.2026 εξηγούν ότι για τους χώρους που εξαιρούνται δεν υποβάλλεται δήλωση καθαρισμού.
Οι ιδιοκτήτες καλό είναι να κρατούν φωτογραφίες του οικοπέδου πριν και μετά τον καθαρισμό. Οι φωτογραφίες δείχνουν καθαρά τι περιλαμβάνει ο καθαρισμός οικοπέδου που έγινε. Βγάλτε τες από τις ίδιες γωνίες και κρατήστε τες σε έναν φάκελο.
Πού πάνε τα κλαδιά και τα χόρτα;
Τα κλαδιά και τα χόρτα φεύγουν από το οικόπεδο και δεν μένουν σε σωρούς. Όταν ρωτάτε τι περιλαμβάνει ο καθαρισμός οικοπέδου, μην ξεχνάτε αυτό το βήμα.
Ο Δήμος Αθηναίων τόνισε το 2026 ότι οι δημότες έχουν την ευθύνη να μαζέψουν και να μεταφέρουν με ασφάλεια τα υπολείμματα του καθαρισμού από τα οικόπεδά τους. Η δουλειά δεν τελειώνει όταν πέσει το τελευταίο κλαδί.
Ο Δήμος Ραφήνας-Πικερμίου αναφέρει το 2026 ότι οι μικρές ποσότητες κλαδιών μπορούν να μεταφερθούν σε αδειοδοτημένο χώρο του δήμου, μετά από τηλεφωνική συνεννόηση. Τον Ιούνιο του 2026 ο υπουργός ζήτησε από τους δήμους να ορίσουν και να ανακοινώσουν σημεία όπου οι πολίτες θα αφήνουν τα κλαδέματα και τα φυτικά υπολείμματα.
Όταν σχεδιάζετε τι περιλαμβάνει ο καθαρισμός οικοπέδου, βάλτε στο πρόγραμμα και τη μεταφορά. Πριν ξεκινήσετε, ελέγξτε τα εξής:
- πόσα κλαδιά και χόρτα θα βγουν περίπου,
- αν ο δήμος σας έχει ανακοινώσει σημεία για κλαδέματα,
- ποιος θα κάνει τη μεταφορά και με ποιο όχημα.
Αν τα προϊόντα του καθαρισμού αφεθούν αυθαίρετα σε κοινόχρηστους χώρους, ο δήμος τα μαζεύει και επιβάλλει κυρώσεις σύμφωνα με τον Κανονισμό Καθαριότητας. Γι’ αυτό μην αφήνετε σωρούς στο πεζοδρόμιο ή στην άκρη του δρόμου.
Εμείς κόβουμε με θαμνοκοπτικά, αλυσοπρίονα και κονταροπρίονα και μαζεύουμε με τσουγκράνες και φυσητήρες. Φορτώνουμε τα κλαδιά στο φορτηγό μας, για να μη μείνουν σωροί στο οικόπεδο. Για το τι περιλαμβάνει ο καθαρισμός οικοπέδου που αναλαμβάνουμε, ρωτήστε μας όταν κλείνετε ραντεβού.
Συχνές ερωτήσεις: τι περιλαμβάνει ο καθαρισμός οικοπέδου
Οι απαντήσεις που ακολουθούν εξηγούν τι περιλαμβάνει ο καθαρισμός οικοπέδου όταν έρχεται ο έλεγχος του δήμου. Μιλούν επίσης για τη βοήθεια του δήμου και για τα γειτονικά οικόπεδα. Κρατήστε φωτογραφίες από κάθε καθαρισμό, για να θυμάστε τι έγινε και πότε.
Τι ελέγχει ο δήμος στον έλεγχο;
Ο δήμος επιβάλλει κυρώσεις όταν στον έλεγχο βρει ότι ο καθαρισμός και η συντήρηση δεν έγιναν ή έγιναν ελλιπώς σε όλη την αντιπυρική περίοδο. Κυρώσεις επιβάλλει και όταν η δήλωση λείπει ή είναι ψευδής, ή όταν το οικόπεδο δεν ανήκει στις εξαιρέσεις. Διαβάστε περισσότερα για τους ελέγχους ακαθάριστων οικοπέδων.
Αρκεί ένας πρόχειρος καθαρισμός;
Όχι, δεν είναι ασφαλές. Ένα οικόπεδο που καθαρίστηκε πρόχειρα και μόνο «επιφανειακά» μπορεί να κριθεί μη συμμορφωμένο σε έναν έλεγχο. Το φύλλο ελέγχου που βλέπετε στην πλατφόρμα δείχνει τα στοιχεία του ελέγχου και του οικοπέδου, τις εργασίες καθαρισμού, το αποτέλεσμα, παρατηρήσεις και τυχόν φωτογραφίες.
Μπορεί ο δήμος να κάνει τον καθαρισμό για μένα;
Ναι, ο υπόχρεος μπορεί να ζητήσει από τον δήμο να κάνει τον καθαρισμό ή να μαζέψει και να μεταφέρει τα υπολείμματα. Η εργασία γίνεται με υπηρεσίες του δήμου ή με ιδιώτη που έχει σύμβαση με τον δήμο. Το κόστος μπορεί να χρεωθεί στον υπόχρεο. Ρωτήστε τι περιλαμβάνει ο καθαρισμός οικοπέδου από τον δήμο.
Μπορώ να καθαρίσω το οικόπεδο του γείτονα;
Όχι χωρίς άδεια. Δεν επιτρέπεται να επέμβετε σε ξένο οικόπεδο χωρίς άδεια, γιατί μπορεί να προκύψουν νομικά προβλήματα. Αν τα ξερά χόρτα του γείτονα σας ανησυχούν, μιλήστε πρώτα ήρεμα μαζί του. Στο μεταξύ, κρατήστε καθαρό το δικό σας οικόπεδο, κυρίως κοντά στα όρια.
Πώς σας βοηθάμε με τον καθαρισμό του οικοπέδου;
Εμείς καθαρίζουμε οικόπεδα στην Αττική και παίρνουμε τα κομμένα υλικά με το φορτηγό μας. Έτσι ξέρετε από την αρχή τι περιλαμβάνει ο καθαρισμός οικοπέδου που μας αναθέτετε: κοπή, μάζεμα και μεταφορά των υλικών. Αν η είσοδος του οικοπέδου είναι στενή, ενημερώστε μας από πριν για το φορτηγό.
Δουλεύουμε με εργαλεία χειρός, που χωράνε και σε στενά σημεία του οικοπέδου. Τα εργαλεία μας είναι τα εξής:
- θαμνοκοπτικά για χόρτα και χαμηλούς θάμνους,
- αλυσοπρίονα για κορμούς και χοντρά κλαδιά,
- κονταροπρίονα για ψηλά κλαδιά,
- τσουγκράνες για να μαζέψουμε τα κομμένα χόρτα,
- φυσητήρες για φύλλα και μικρά υπολείμματα.
Όταν αναθέτετε τον καθαρισμό σε συνεργείο, καλό είναι να βεβαιωθείτε ότι η δουλειά περιλαμβάνει και την απομάκρυνση των υπολειμμάτων. Αλλιώς, τα κομμένα κλαδιά μπορεί να μείνουν σε σωρούς μέσα στο οικόπεδο. Πριν συμφωνήσετε, ζητήστε να δείτε γραπτά τι περιλαμβάνει ο καθαρισμός οικοπέδου.
Πριν έρθουμε, σημειώστε τα όρια του οικοπέδου και ό,τι θέλετε να μείνει, όπως δέντρα ή φυτά. Δείτε τις υπηρεσίες μας για κοπή χόρτων και καθαρισμό οικοπέδων. Για ραντεβού, χρησιμοποιήστε τη σελίδα επικοινωνίας. Εκεί μπορείτε να μας ρωτήσετε τι περιλαμβάνει ο καθαρισμός οικοπέδου στη δική σας περίπτωση.