Καταγγελία Ακαθάριστου Οικοπέδου – Πώς Γίνεται και Τι Ακολουθεί

Σε αυτό το άρθρο εξηγούμε απλά πώς γίνεται η καταγγελία ακαθάριστου οικοπέδου και τι ακολουθεί μετά. Ένα οικόπεδο με ψηλά, ξερά χόρτα δίπλα στο σπίτι σας είναι κίνδυνος για όλη τη γειτονιά. Ο τακτικός καθαρισμός οικοπέδων μειώνει αυτόν τον κίνδυνο. Όταν όμως ο ιδιοκτήτης αδιαφορεί, μπορείτε να ζητήσετε βοήθεια από τις αρχές.

Τι είναι η καταγγελία ακαθάριστου οικοπέδου;

Η καταγγελία ακαθάριστου οικοπέδου είναι μια αναφορά για ένα οικόπεδο που δεν έχει καθαριστεί. Τη στέλνει όποιος βλέπει κίνδυνο φωτιάς στη γειτονιά του. Η πλατφόρμα του Εθνικού Μητρώου έχει δύο υπηρεσίες: τη δήλωση καθαρισμού και την Ψηφιακή Υπηρεσία Καταγγελιών πολιτών.

Τα ξερά χόρτα και τα πεσμένα κλαδιά πιάνουν εύκολα φωτιά το καλοκαίρι. Μια σπίθα ή ένα αναμμένο τσιγάρο φτάνει για να ανάψουν. Αν το οικόπεδο είναι δίπλα σε σπίτια, οι φλόγες περνούν γρήγορα στις αυλές. Ο καθαρός χώρος κόβει τον δρόμο της φωτιάς.

Καταγγελία μπορούν να κάνουν φυσικά και νομικά πρόσωπα. Νομικό πρόσωπο είναι, για παράδειγμα, μια εταιρεία ή ένας σύλλογος. Η καταγγελία μπορεί να γίνει επώνυμα ή ανώνυμα. Η ανώνυμη επιλογή βοηθά όσους δεν θέλουν να φανεί το όνομά τους.

Όσοι καταγγέλλουν μπορούν να δώσουν στοιχεία χρήσιμα στους δήμους για την ασφάλεια των χώρων από τη φωτιά. Γι’ αυτό αξίζει να κοιτάξετε προσεκτικά το οικόπεδο πριν γράψετε την καταγγελία σας. Σημειώστε όσα βλέπετε από τον δρόμο:

τη διεύθυνση ή ένα γνωστό σημείο κοντά στο οικόπεδο
αν τα χόρτα είναι ψηλά και ξερά
αν υπάρχουν πεσμένα κλαδιά, σκουπίδια ή μπάζα
πόσο κοντά βρίσκονται σπίτια, αποθήκες ή δέντρα
αν το οικόπεδο έχει περίφραξη ή είναι ανοιχτό

Η καταγγελία ακαθάριστου οικοπέδου δεν είναι εκδίκηση προς τον γείτονα. Είναι ένα μέσο πρόληψης που προστατεύει σπίτια, δέντρα και ανθρώπους. Πριν τη στείλετε, μπορείτε να μιλήσετε ευγενικά με τον ιδιοκτήτη, αν τον γνωρίζετε. Συχνά μια ήρεμη κουβέντα λύνει το πρόβλημα.

Πού γίνεται η καταγγελία ακαθάριστου οικοπέδου;

Η καταγγελία ακαθάριστου οικοπέδου γίνεται ηλεκτρονικά στην πλατφόρμα akatharista.apps.gov.gr ή με άλλο μέσο. Μπορείτε να μπείτε από υπολογιστή ή κινητό. Έχετε έτοιμα τα στοιχεία που σημειώσατε πριν ξεκινήσετε. Τα βήματα στην πλατφόρμα είναι λίγα:

Μπείτε στο akatharista.apps.gov.gr.
Πατήστε «Υπηρεσίες για Πολίτες».
Εκεί βρίσκονται η δήλωση καθαρισμού και οι καταγγελίες.
Επιλέξτε τις καταγγελίες και περιγράψτε το πρόβλημα με σαφήνεια.

Η καταγγελία στέλνεται αυτόματα, ηλεκτρονικά, στον δήμο της περιοχής και στην Πυροσβεστική. Έτσι μία μόνο αναφορά φτάνει και στις δύο υπηρεσίες.

Στην περιγραφή γράψτε μόνο όσα είδατε με τα μάτια σας. Αποφύγετε τις προσβολές και τις υποθέσεις για τον ιδιοκτήτη. Μια ήρεμη και καθαρή περιγραφή βοηθά περισσότερο από μια θυμωμένη. Αν θέλετε, τραβήξτε και μερικές φωτογραφίες από τον δρόμο, χωρίς να μπείτε στο οικόπεδο.

Τις καταγγελίες που δεν γίνονται στην πλατφόρμα αλλά με οποιοδήποτε άλλο μέσο τις εξετάζει μόνο η Πυροσβεστική Υπηρεσία της περιοχής. Μπορείτε επίσης να απευθυνθείτε στον δήμο και να καταγγείλετε την αδιαφορία του γείτονα. Κρατήστε μια σημείωση με την ημέρα που κάνατε την αναφορά.

Η καλύτερη απάντηση σε μια καταγγελία ακαθάριστου οικοπέδου είναι ένας καθαρός χώρος. Αν το οικόπεδο είναι δικό σας και δεν προλαβαίνετε, εμείς το καθαρίζουμε με εργαλεία χειρός, χωρίς τρακτέρ. Δουλεύουμε με χορτοκοπτικά, αλυσοπρίονα, κονταροπρίονα, τσουγκράνες και φυσητήρες. Μετά φορτώνουμε τα κλαδιά στο φορτηγό μας και τα απομακρύνουμε.

Πώς μπαίνετε στην πλατφόρμα των καταγγελιών;

Μπαίνετε στην εφαρμογή με τους κωδικούς Taxisnet ή e-banking. Μετά τη σύνδεση, διαλέγετε αν η καταγγελία θα είναι επώνυμη ή ανώνυμη. Άρα, για μια καταγγελία ακαθάριστου οικοπέδου χρειάζεστε πρώτα τους κωδικούς σας.

Πριν συνδεθείτε, καλό είναι να έχετε πρόχειρα μερικά πράγματα. Έτσι δεν θα ψάχνετε στοιχεία την ώρα που γράφετε.

Τους κωδικούς Taxisnet ή e-banking, γραμμένους χωρίς λάθη.
Τη διεύθυνση του οικοπέδου ή ένα σημάδι κοντά του, όπως μια γωνία ή ένα μαγαζί.
Σύντομες σημειώσεις για όσα είδατε, όπως ξερά χόρτα, πεσμένα κλαδιά ή μπάζα.
Την ημέρα που κάνατε την παρατήρηση.

Μια καταγγελία ακαθάριστου οικοπέδου γράφεται πιο εύκολα όταν έχετε σημειώσεις από πριν. Γράψτε απλά τι είδατε και πού το είδατε. Αποφύγετε γενικές φράσεις, όπως «το οικόπεδο είναι χάλια». Προτιμήστε λέξεις που δείχνουν το πρόβλημα, όπως «ψηλά ξερά χόρτα δίπλα στον φράχτη».

Πριν πατήσετε την αποστολή, διαβάστε ξανά το κείμενό σας. Ελέγξτε τον δρόμο και τον αριθμό. Δείτε επίσης ότι η περιγραφή ταιριάζει με όσα είδατε. Ένα μικρό λάθος μπορεί να μπερδέψει όποιον διαβάσει την καταγγελία ακαθάριστου οικοπέδου.

Αν θέλετε, βγάλτε φωτογραφίες από τον δρόμο για το δικό σας αρχείο. Μην μπαίνετε ποτέ σε ξένο οικόπεδο για να τις τραβήξετε.

Μετά την αποστολή, κρατήστε μια σημείωση με την ημέρα που τη στείλατε. Αν δείτε ξανά το ίδιο πρόβλημα, θα έχετε τις σημειώσεις σας έτοιμες.

Αν δυσκολεύεστε με τη σύνδεση, ζητήστε βοήθεια από έναν δικό σας άνθρωπο. Δοκιμάστε ξανά με ηρεμία και ελέγξτε ότι γράφετε σωστά τους κωδικούς. Μη βιάζεστε, γιατί η σωστή σύνδεση είναι το πρώτο βήμα.

Επώνυμη ή ανώνυμη καταγγελία;

Η διαφορά τους είναι τι γίνεται με τα στοιχεία σας. Στην επώνυμη καταγγελία, το σύστημα συμπληρώνει μόνο του τα στοιχεία του καταγγέλλοντα. Στην ανώνυμη καταγγελία δεν κρατούνται τα στοιχεία του καταγγέλλοντα.

Με την επώνυμη μορφή δεν γράφετε μόνοι σας το όνομά σας. Μια επώνυμη καταγγελία ακαθάριστου οικοπέδου παίρνει τα στοιχεία σας από το σύστημα. Ελέγξτε μόνο ότι τα στοιχεία σας είναι σωστά.

Με ανώνυμη καταγγελία δεν παίρνετε ενημέρωση για την εξέλιξή της, αλλά ο έλεγχος γίνεται κανονικά. Οι ανώνυμες καταγγελίες φτάνουν για έλεγχο χωρίς τα στοιχεία του καταγγέλλοντα, με την ένδειξη «Ανώνυμος». Άρα, μια ανώνυμη καταγγελία ακαθάριστου οικοπέδου δεν δείχνει ποιος την έστειλε.

Δείτε τις δύο επιλογές με μια ματιά:

Επώνυμη: το σύστημα συμπληρώνει μόνο του τα στοιχεία σας.
Ανώνυμη: δεν κρατούνται τα στοιχεία σας.
Ανώνυμη: δεν παίρνετε ενημέρωση για την εξέλιξη.
Ανώνυμη: ο έλεγχος γίνεται κανονικά.

Σκεφτείτε την επιλογή σας πριν συνδεθείτε. Ρωτήστε τον εαυτό σας αν θέλετε να μαθαίνετε την εξέλιξη. Ρωτήστε επίσης αν σας πειράζει να δοθούν τα στοιχεία σας.

Ποια να διαλέξετε; Αν θέλετε να μαθαίνετε την εξέλιξη, θυμηθείτε ότι με ανώνυμη καταγγελία δεν παίρνετε ενημέρωση. Αν προτιμάτε να μη δοθεί το όνομά σας, η ανώνυμη μορφή αρκεί. Και στις δύο περιπτώσεις, η καταγγελία ακαθάριστου οικοπέδου θέλει σωστή διεύθυνση και καθαρή περιγραφή.

Αν το οικόπεδο είναι δικό σας, καθαρίστε το πριν γίνει κάποια καταγγελία ακαθάριστου οικοπέδου για αυτό. Εμείς δουλεύουμε με εργαλεία χειρός, χωρίς τρακτέρ. Κόβουμε χόρτα με θαμνοκοπτικά και κλαδιά με αλυσοπρίονα και κονταροπρίονα. Μαζεύουμε τα υπολείμματα με τσουγκράνες και φυσητήρες και τα φορτώνουμε στο φορτηγό μας.

Πώς βρίσκετε το οικόπεδο στον χάρτη;

Βρίσκετε το οικόπεδο στον ψηφιακό χάρτη που εμφανίζεται στην οθόνη. Στον χάρτη μπορείτε να ψάξετε με τη διεύθυνση: οδό, αριθμό, περιοχή και ταχυδρομικό κώδικα. Πριν ξεκινήσετε την καταγγελία ακαθάριστου οικοπέδου, γράψτε αυτά τα στοιχεία σε ένα χαρτί ή στο κινητό σας.

Τα βήματα στον χάρτη είναι λίγα και απλά. Κάντε τα με τη σειρά και χωρίς βιασύνη:

Ψάχνετε με την οδό, τον αριθμό, την περιοχή και τον ταχυδρομικό κώδικα.
Βρίσκετε το οικόπεδο στον ψηφιακό χάρτη.
Κάνετε κλικ στο σημείο για να καταγραφούν οι συντεταγμένες του.
Επιβεβαιώνετε τον δήμο στον οποίο ανήκει το οικόπεδο.

Ο δήμος συμπληρώνεται αυτόματα από τον χάρτη. Εσείς απλώς ελέγχετε ότι είναι ο σωστός. Αν δεν σας φαίνεται σωστός, ελέγξτε ξανά το σημείο πριν συνεχίσετε την καταγγελία ακαθάριστου οικοπέδου.

Στην καταγγελία ακαθάριστου οικοπέδου, το κλικ πρέπει να πέσει μέσα στο σωστό κτήμα. Κοιτάξτε πρώτα τους γύρω δρόμους, τις γωνίες και τα διπλανά σπίτια. Πατήστε στη μέση του οικοπέδου και όχι πάνω στον δρόμο ή στο πεζοδρόμιο.

Αν η αναζήτηση δεν βρίσκει τη διεύθυνση, ελέγξτε την ορθογραφία της οδού. Ελέγξτε επίσης τον αριθμό και τον ταχυδρομικό κώδικα της περιοχής. Αν το οικόπεδο δεν έχει αριθμό, ψάξτε με το πιο κοντινό σπίτι που έχει.

Μια μεγάλη οθόνη βοηθά να δείτε καλύτερα τα σπίτια και τους δρόμους. Αν έχετε πάει στο οικόπεδο, θυμηθείτε τι υπάρχει δίπλα του, όπως μια γωνία, ένα σπίτι ή ένα κατάστημα. Αυτά τα σημάδια σας δείχνουν πού να κάνετε κλικ.

Τι κάνετε αν ξέρετε τον ΚΑΕΚ του οικοπέδου;

Αν ξέρετε τον ΚΑΕΚ του οικοπέδου και είναι σε ανάρτηση από το Κτηματολόγιο, τον γράφετε και πατάτε «Αναζήτηση». Αυτό γίνεται στο βήμα μετά τον χάρτη, όπου πρέπει να δώσετε τα στοιχεία του οικοπέδου. Αν τον έχετε σε κάποιο χαρτί του οικοπέδου, αντιγράψτε τον από εκεί για να μην κάνετε λάθος.

Ελέγξτε κάθε ψηφίο πριν πατήσετε «Αναζήτηση», ώστε η καταγγελία ακαθάριστου οικοπέδου να αφορά το σωστό κτήμα. Αν δεν είστε σίγουροι τι είναι, διαβάστε περισσότερα για τον ΚΑΕΚ του οικοπέδου πριν συνεχίσετε.

Αν το οικόπεδο δεν είναι σε ανάρτηση, ακολουθείτε άλλο δρόμο:

Γράφετε τις συντεταγμένες Χ και Υ (ΕΓΣΑ’87) οποιουδήποτε σημείου μέσα στο οικόπεδο.
Συμπληρώνετε νομό, δήμο κλπ.

Για τις συντεταγμένες μπορείτε να χρησιμοποιήσετε και την υπηρεσία «Εντοπισμός μέσω κινητού» του Ελληνικού Κτηματολογίου. Στην καταγγελία ακαθάριστου οικοπέδου, διαλέξτε ένα σημείο καλά μέσα στο οικόπεδο και όχι πάνω στα όρια. Γράψτε τους αριθμούς προσεκτικά και ελέγξτε ότι το Χ και το Υ δεν μπήκαν ανάποδα.

Όποιον τρόπο κι αν διαλέξετε, δουλέψτε με ηρεμία. Ελέγξτε τα στοιχεία δύο φορές πριν περάσετε στο επόμενο βήμα. Ένα μικρό λάθος σε έναν αριθμό είναι εύκολο να γίνει και δύσκολο να φανεί.

Κρατήστε σε έναν φάκελο τον ΚΑΕΚ ή τις συντεταγμένες, τη διεύθυνση και μερικές φωτογραφίες. Έτσι, αν χρειαστεί νέα καταγγελία ακαθάριστου οικοπέδου, θα έχετε όλα τα στοιχεία έτοιμα. Γράψτε και την ημερομηνία που κάνατε κάθε βήμα.

Αν είστε ιδιοκτήτης και θέλετε να αποφύγετε μια καταγγελία ακαθάριστου οικοπέδου, μπορούμε να βοηθήσουμε. Εμείς κόβουμε τα χόρτα με χορτοκοπτικά και τα κλαδιά με αλυσοπρίονα και κονταροπρίονα. Μαζεύουμε τα κομμένα με τσουγκράνες και φυσητήρες και τα παίρνουμε με το φορτηγό μας.

Τι γράφετε στην καταγγελία ακαθάριστου οικοπέδου;

Στην καταγγελία ακαθάριστου οικοπέδου γράφετε τι πρόβλημα βλέπετε και, αν τα ξέρετε, τα στοιχεία του ιδιοκτήτη. Στη φόρμα γράφετε μια σύντομη περιγραφή του προβλήματος στο ακαθάριστο οικόπεδο. Αν ξέρετε τα στοιχεία του ιδιοκτήτη, μπορείτε, αν θέλετε, να τα γράψετε.

Μια καλή περιγραφή είναι σύντομη και ακριβής. Γράψτε μόνο όσα βλέπετε με τα μάτια σας, χωρίς υπερβολές. Για παράδειγμα, μπορείτε να σημειώσετε:

αν υπάρχουν ψηλά ή ξερά χόρτα,
αν υπάρχουν πεσμένα κλαδιά ή κομμένα ξύλα,
αν υπάρχουν σκουπίδια ή μπάζα,
αν υπάρχουν ξερά δέντρα ή κλαδιά που κρέμονται πάνω από τον δρόμο,
αν το οικόπεδο είναι δίπλα σε σπίτια ή σε δρόμο.

Μια φράση όπως «ξερά χόρτα και κλαδιά σε όλο το οικόπεδο, δίπλα σε σπίτια» λέει πολλά με λίγες λέξεις. Μια καθαρή καταγγελία ακαθάριστου οικοπέδου γίνεται εύκολα κατανοητή από όποιον τη διαβάσει. Αποφύγετε προσβολές ή εικασίες για τον ιδιοκτήτη.

Γράψτε σε απλές και μικρές προτάσεις. Αν το οικόπεδο έχει κάτι που το ξεχωρίζει, όπως μια παλιά μάντρα ή μια μεγάλη σιδερένια πόρτα, αναφέρετέ το. Έτσι το οικόπεδο αναγνωρίζεται πιο εύκολα.

Γράψτε τα στοιχεία του ιδιοκτήτη μόνο αν είστε σίγουροι ότι είναι σωστά. Αν έχετε αμφιβολία, αφήστε τα έξω και εστιάστε στην περιγραφή του προβλήματος. Μη γράφετε φήμες ή πληροφορίες που ακούσατε από άλλους.

Στο επόμενο βήμα γράφετε ποιες ενέργειες πυρασφάλειας έχουν γίνει στο οικόπεδο, με τυχόν παρατηρήσεις, και ανεβάζετε φωτογραφίες. Για παράδειγμα, σημειώστε αν βλέπετε κομμένα χόρτα ή αν δεν έχει γίνει καμία δουλειά. Αν δεν είστε σίγουροι για κάτι, μην το μαντεύετε.

Πώς ολοκληρώνεται η υποβολή;

Η υποβολή ολοκληρώνεται με τον τελικό έλεγχο των στοιχείων και την αποστολή. Πριν από αυτό, μπορείτε να ανεβάσετε και φωτογραφίες, έως 10MB. Οι φωτογραφίες κάνουν την καταγγελία ακαθάριστου οικοπέδου πιο σαφή.

Τραβήξτε τις φωτογραφίες με προσοχή και σεβασμό. Ακολουθήστε μερικά απλά βήματα:

Φωτογραφίζετε μόνο από τον δρόμο ή το πεζοδρόμιο.
Μην μπαίνετε ποτέ μέσα στο οικόπεδο, γιατί είναι ξένη ιδιοκτησία.
Φωτογραφίστε τη μέρα, με καλό φως.
Δείξτε όλο το οικόπεδο και ένα πιο κοντινό πλάνο.
Μην βγάζετε πρόσωπα ή πινακίδες αυτοκινήτων.
Κρατήστε τις αρχικές φωτογραφίες και στο κινητό σας.

Στο τέλος ελέγχετε ότι τα στοιχεία είναι σωστά και υποβάλλετε την καταγγελία. Διαβάστε ξανά την περιγραφή και κοιτάξτε αν ανέβηκαν όλες οι φωτογραφίες. Μια καταγγελία ακαθάριστου οικοπέδου χωρίς λάθη είναι πιο εύκολη στον έλεγχο.

Το σύστημα βγάζει έναν μοναδικό αριθμό πρωτοκόλλου για την καταγγελία. Σημειώστε τον ή κρατήστε μια φωτογραφία της οθόνης. Έτσι έχετε πάντα στοιχεία για την καταγγελία ακαθάριστου οικοπέδου που στείλατε.

Σύμφωνα με την ανακοίνωση του 2024, όποιος κάνει καταγγελία παίρνει την απάντηση στην προσωπική του θυρίδα στο gov.gr. Γι’ αυτό, ανοίγετε τη θυρίδα σας κάθε λίγες μέρες. Έτσι δεν χάνετε την απάντηση.

Αν το οικόπεδο αλλάξει μετά την υποβολή, τραβήξτε νέες φωτογραφίες από τον δρόμο. Κρατήστε τις μαζί με τον αριθμό πρωτοκόλλου, για το δικό σας αρχείο.

Αν είστε ιδιοκτήτης, το καλύτερο είναι να μη φτάσει ποτέ σε εσάς μια καταγγελία ακαθάριστου οικοπέδου. Εμείς κόβουμε με χορτοκοπτικά, αλυσοπρίονα και κονταροπρίονα, ανάλογα με τη βλάστηση. Μαζεύουμε τα υπολείμματα με τσουγκράνες και φυσητήρες και τα απομακρύνουμε με το φορτηγό μας. Δουλεύουμε μόνο με φορητά εργαλεία, χωρίς τρακτέρ.

Τι γίνεται μετά την καταγγελία ακαθάριστου οικοπέδου;

Μετά την καταγγελία ακαθάριστου οικοπέδου, οι αρμόδιοι υπάλληλοι κάνουν αυτοψία στο σημείο. Αυτοψία σημαίνει ότι πηγαίνουν οι ίδιοι στο οικόπεδο και το βλέπουν από κοντά. Καλό είναι να ξέρετε καλά τα όρια του οικοπέδου σας και να μπαίνετε εύκολα σε αυτό.

Σύμφωνα με τον ν. 5281/2026, η Πυροσβεστική ελέγχει τα ακίνητα για τα οποία έγιναν καταγγελίες στην ψηφιακή υπηρεσία καταγγελιών του Μητρώου. Το Πυροσβεστικό Σώμα ελέγχει οικόπεδα μόνο μετά από καταγγελία, κατά την αντιπυρική περίοδο.

Η Πυροσβεστική ελέγχει από 16 Ιουνίου έως 31 Οκτωβρίου κάθε χρόνου τα οικόπεδα για τα οποία έγιναν καταγγελίες μέσα σε αυτό το διάστημα. Σημειώστε αυτό το διάστημα στο ημερολόγιό σας, για να οργανώσετε νωρίς τον καθαρισμό. Δείτε πώς γίνονται βήμα βήμα οι έλεγχοι ακαθάριστων οικοπέδων στο ξεχωριστό μας άρθρο.

Ένας ιδιοκτήτης δεν χρειάζεται να περιμένει μια καταγγελία ακαθάριστου οικοπέδου για να κινηθεί. Περπατήστε το οικόπεδο πριν μπει το καλοκαίρι. Ψάξτε για ψηλά ξερά χόρτα, πεσμένα κλαδιά και πεταμένα σκουπίδια. Βγάλτε φωτογραφίες μετά από κάθε καθαρισμό και κρατήστε τις.

Στον δικό σας έλεγχο, δώστε προσοχή σε αυτά τα σημεία, που συχνά ξεχνιούνται:

Τις άκρες του οικοπέδου, δίπλα στον δρόμο και στους γείτονες.
Τα δέντρα με κλαδιά που κρέμονται χαμηλά ή γέρνουν πάνω από τον φράχτη.
Τις γωνίες όπου μαζεύονται ξερά φύλλα και σκουπίδια.

Αν μάθετε ότι έγινε καταγγελία ακαθάριστου οικοπέδου για το ακίνητό σας, εμείς μπορούμε να το καθαρίσουμε. Δουλεύουμε με χορτοκοπτικά, αλυσοπρίονα, κονταροπρίονα, τσουγκράνες και φυσητήρες, χωρίς τρακτέρ. Τα κλαδιά και τα κομμένα χόρτα τα φορτώνουμε στο φορτηγό μας και τα απομακρύνουμε.

Πώς αξιολογεί η Πυροσβεστική τις καταγγελίες;

Η Πυροσβεστική αξιολογεί τις καταγγελίες με βάση κριτήρια που δείχνουν ποια οικόπεδα πρέπει να ελεγχθούν πρώτα. Ας δούμε με απλά λόγια πώς χαρακτηρίζονται οι καταγγελίες που φτάνουν σε αυτήν.

Οι καταγγελίες που είναι φανερά αβάσιμες, αόριστες ή ακατάληπτες χαρακτηρίζονται «Αρχειοθετημένες». «Αρχειοθετημένες» γίνονται και οι καταγγελίες για ακίνητα που δεν ανήκουν στο πεδίο εφαρμογής του νόμου.

Οι υπόλοιπες καταγγελίες χαρακτηρίζονται «Τυπικές», «Σοβαρές», «Πολύ σοβαρές» ή «Επείγουσες» και εξετάζονται με αυτοψία. Αυτοψία, όπως είπαμε, σημαίνει επίσκεψη των υπαλλήλων στο ίδιο το οικόπεδο.

Μια καταγγελία ακαθάριστου οικοπέδου που είναι αόριστη κινδυνεύει να αρχειοθετηθεί. Γι’ αυτό, όταν γράφετε μια καταγγελία ακαθάριστου οικοπέδου, βοηθά να είστε σαφείς:

Δώστε την ακριβή διεύθυνση ή ένα γνωστό σημείο δίπλα στο οικόπεδο.
Περιγράψτε τι βλέπετε, όπως ξερά χόρτα ή πεσμένα κλαδιά.
Αναφέρετε αν το οικόπεδο είναι δίπλα σε σπίτια ή σε δρόμο.
Γράψτε με απλές και καθαρές λέξεις, χωρίς υπερβολές.

Μια καθαρή περιγραφή βοηθά τους υπαλλήλους να βρουν γρήγορα το σωστό οικόπεδο. Πριν τη στείλετε, διαβάστε την ξανά μία φορά και διορθώστε ό,τι λείπει.

Το 2025 ελέγχονταν πρώτα τα ακίνητα κοντά σε δάση, νοσοκομεία, σχολεία, βιομηχανίες και δυσπρόσιτα σημεία. Αν το οικόπεδό σας βρίσκεται σε τέτοια περιοχή, αξίζει να το ελέγχετε πιο συχνά. Τα ξερά χόρτα πιάνουν φωτιά εύκολα, ειδικά τις μέρες με ζέστη και αέρα.

Ο καλύτερος τρόπος να μην έχετε άγχος από μια καταγγελία ακαθάριστου οικοπέδου είναι να κρατάτε το οικόπεδο καθαρό. Βάλτε μια υπενθύμιση στο κινητό για καθαρισμό νωρίς την άνοιξη. Ξαναδείτε το οικόπεδο στα μέσα του καλοκαιριού, γιατί τα χόρτα φυτρώνουν ξανά.

Τι συμβαίνει στον ιδιοκτήτη μετά τον έλεγχο;

Αν η Πυροσβεστική βρει ότι το οικόπεδο δεν καθαρίστηκε, ο ιδιοκτήτης παίρνει πρόστιμο. Αυτό προβλέπει ο ν. 5281/2026 όταν δεν τηρήθηκε η υποχρέωση καθαρισμού. Η Πυροσβεστική ενημερώνει επίσης τον δήμο για αυτεπάγγελτο καθαρισμό του οικοπέδου.

Ο υπόχρεος παίρνει την Πράξη Επιβολής Προστίμου από υπάλληλο του δήμου ή της Πυροσβεστικής. Αν δεν υπογράψει, η πράξη θυροκολλάται. Μπορεί επίσης να του σταλεί ψηφιακά ή με άλλο κατάλληλο μέσο. Δείτε αναλυτικά τι ισχύει για το πρόστιμο σε ακαθάριστο οικόπεδο.

Ο ιδιοκτήτης μπορεί να διαφωνήσει με την πράξη. Ο ενδιαφερόμενος μπορεί να κάνει ένσταση μέσα σε 10 ημέρες από την κοινοποίησή της. Την ένσταση την καταθέτει στην αρχή που εξέδωσε την πράξη. Κρατήστε αντίγραφο της ένστασης με την ημερομηνία κατάθεσης.

Για περιφραγμένους χώρους που δεν καθαρίστηκαν, ο δήμος ζητά από την Πυροσβεστική αυτοψία. Έτσι φαίνεται αν υπάρχει υψηλός κίνδυνος φωτιάς. Σε επείγουσες περιπτώσεις πολύ υψηλού κινδύνου, που βεβαιώνει η Πυροσβεστική με έγγραφο, ο δήμος μπορεί να καθαρίσει αμέσως για να φύγει ο κίνδυνος.

Αν μάθετε ότι υπάρχει καταγγελία ακαθάριστου οικοπέδου για το ακίνητό σας, οργανωθείτε με λίγα απλά βήματα:

Σημειώστε την ημέρα κοινοποίησης της πράξης, για να μη χάσετε τις 10 ημέρες.
Φωτογραφίστε όλο το οικόπεδο με ημερομηνία, από κάθε γωνία.
Κρατήστε σε έναν φάκελο κάθε έγγραφο για την καταγγελία ακαθάριστου οικοπέδου.
Κλείστε ραντεβού για καθαρισμό χωρίς καθυστέρηση.

Μετά από μια καταγγελία ακαθάριστου οικοπέδου, το πιο λογικό βήμα είναι να καθαριστεί ο χώρος γρήγορα. Εμείς κόβουμε τα χόρτα με θαμνοκοπτικά και κλαδεύουμε με αλυσοπρίονα και κονταροπρίονα. Μαζεύουμε τα κλαδιά με τσουγκράνες και φυσητήρες και τα φορτώνουμε στο φορτηγό μας.

Γιατί η ΠΟΜΙΔΑ διαφωνεί με τις ανώνυμες καταγγελίες;

Η ΠΟΜΙΔΑ διαφωνεί γιατί, όπως έγραψε το 2024, με την ανώνυμη καταγγελία ο ιδιοκτήτης δεν μπορεί να μάθει ποιος τον κατήγγειλε. Τον Ιούνιο του 2024 ζήτησε από τα αρμόδια υπουργεία να καταργηθούν οι ανώνυμες ψηφιακές καταγγελίες σε βάρος ιδιοκτητών οικοπέδων. Πρόκειται για θέση της ΠΟΜΙΔΑ και όχι για κανόνα του νόμου.

Η ΠΟΜΙΔΑ φοβόταν το 2024 ότι οι ανώνυμες καταγγελίες θα φέρουν πολλές αβάσιμες καταγγελίες από γείτονες, συγγενείς και αντιδίκους. Υποστήριξε επίσης το 2024 ότι, σε κατάχρηση, ο ανώνυμος καταγγέλλων μπορεί να εντοπιστεί από την αρχική ταυτοποίηση. Κατά την ΠΟΜΙΔΑ, όμως, δεν προβλέπονται συνέπειες γι’ αυτόν.

Η ΠΟΜΙΔΑ δήλωσε το 2024 ότι δεν έχει κανένα πρόβλημα με τις επώνυμες καταγγελίες. Όποια άποψη κι αν έχετε για την ανωνυμία, μια καταγγελία ακαθάριστου οικοπέδου θέλει πάντα σοβαρή αντιμετώπιση. Εστιάστε στην κατάσταση του οικοπέδου σας και όχι στο ποιος έκανε την καταγγελία.

Μην περιμένετε μια καταγγελία ακαθάριστου οικοπέδου για να δράσετε. Ελέγξτε το οικόπεδο νωρίς την άνοιξη και ξανά στις αρχές του καλοκαιριού. Δείτε αν ψήλωσαν τα χόρτα, αν μαζεύτηκαν ξερά κλαδιά και αν τα δέντρα ακουμπούν σε φράχτες. Προσέξτε και τις άκρες του οικοπέδου, όπου μαζεύονται συχνά ξερά φύλλα.

Αν το οικόπεδο είναι μακριά από το σπίτι σας, ζητήστε από έναν γείτονα να σας ενημερώνει. Έτσι δεν θα μάθετε από μια καταγγελία ακαθάριστου οικοπέδου ότι το οικόπεδο γέμισε ξερά χόρτα. Η καλύτερη απάντηση σε κάθε καταγγελία ακαθάριστου οικοπέδου, επώνυμη ή ανώνυμη, είναι ένα καθαρό οικόπεδο.

Συχνές ερωτήσεις: καταγγελία ακαθάριστου οικοπέδου

Εδώ θα βρείτε σύντομες απαντήσεις σε απορίες που έχουν πολλοί ιδιοκτήτες και γείτονες. Μια καταγγελία ακαθάριστου οικοπέδου γίνεται πιο εύκολα όταν ξέρετε τι επιτρέπεται και τι όχι.

Τι κάνω αν ο γείτονας δεν καθαρίζει το οικόπεδό του;

Η ΠΟΜΙΔΑ λέει ότι μπορείτε να κάνετε επώνυμη ή ανώνυμη καταγγελία στην πλατφόρμα. Για ακαθάριστο γειτονικό οικόπεδο, μπορείτε επίσης να ζητήσετε αυτοψία και καταγραφή επικινδυνότητας. Πριν στείλετε την καταγγελία ακαθάριστου οικοπέδου, σημειώστε τη διεύθυνση και τραβήξτε μερικές καθαρές φωτογραφίες. Οι εικόνες δείχνουν πόσο ψηλά είναι τα ξερά χόρτα.

Μπορώ να καθαρίσω μόνος μου το οικόπεδο του γείτονα;

Όχι χωρίς την άδειά του. Η ΠΟΜΙΔΑ λέει ότι δεν επιτρέπεται να επέμβετε σε ξένο οικόπεδο χωρίς άδεια, γιατί μπορεί να προκύψουν νομικά ζητήματα. Γι’ αυτό μιλήστε πρώτα ήρεμα με τον γείτονα και δείξτε του τα ξερά χόρτα. Αν δεν δείξει ενδιαφέρον, μπορείτε να κάνετε καταγγελία ακαθάριστου οικοπέδου στην πλατφόρμα.

Πόσες καταγγελίες έγιναν το 2025;

Από 16 Ιουνίου έως 3 Ιουλίου 2025 οι πολίτες έκαναν 3.748 καταγγελίες για ακαθάριστα οικόπεδα. Από αυτές, οι 3.528 ήταν προς έλεγχο. Οι αριθμοί αφορούν μόνο αυτό το διάστημα. Αν έχετε οικόπεδο, ελέγξτε το νωρίς, για να μη χρειαστεί κάποιος γείτονας να κάνει καταγγελία ακαθάριστου οικοπέδου.

Τι κάνω αν δω φωτιά σε ακαθάριστο οικόπεδο;

Αν δείτε φωτιά ή καπνό, ειδοποιείτε αμέσως την Πυροσβεστική στο 199 ή στο 112. Όταν καλείτε το 199 ή το 112, λέτε καθαρά την τοποθεσία και το ακριβές σημείο που βρίσκεστε. Κρατήστε απόσταση από τις φλόγες και τον καπνό. Η καταγγελία ακαθάριστου οικοπέδου μπορεί να περιμένει, η κλήση όχι.

Πώς σας βοηθάμε μετά από μια καταγγελία;

Καθαρίζουμε το οικόπεδό σας στην Αττική και απομακρύνουμε τα κομμένα υλικά με το φορτηγό μας. Αν για το οικόπεδό σας έγινε καταγγελία ακαθάριστου οικοπέδου, ο καθαρισμός είναι το επόμενο λογικό βήμα. Για τη δουλειά χρησιμοποιούμε εργαλεία χειρός:

θαμνοκοπτικά για τα ψηλά και ξερά χόρτα,
αλυσοπρίονα για κορμούς και χοντρά κλαδιά,
κονταροπρίονα για κλαδιά σε ύψος,
τσουγκράνες για να μαζέψουμε τα κομμένα υλικά,
φυσητήρες για τα φύλλα που μένουν στο τέλος.

Μην αφήνετε κομμένα χόρτα και κλαδιά σε σωρούς μέσα στο οικόπεδο. Όταν ξεραθούν, πιάνουν εύκολα φωτιά. Ένας καθαρός χώρος χωρίς σωρούς είναι πιο ασφαλής για εσάς και για τους γείτονες.

Πριν ξεκινήσουμε, ελέγξτε τα όρια του οικοπέδου σας. Σημειώστε πού υπάρχουν σωλήνες, φρεάτια ή μεγάλες πέτρες μέσα στα χόρτα. Έτσι η δουλειά γίνεται πιο προσεκτικά. Βγάλτε επίσης φωτογραφίες του χώρου πριν και μετά τον καθαρισμό.

Όταν τελειώσει ο καθαρισμός, εσείς ως ιδιοκτήτης κάνετε τη δήλωση. Διαβάστε περισσότερα για τη δήλωση καθαρισμού οικοπέδου στη σχετική σελίδα μας. Κρατήστε τις φωτογραφίες μαζί με τα στοιχεία του οικοπέδου, για να τα βρίσκετε εύκολα.

Ένα καθαρό οικόπεδο θέλει και λίγη φροντίδα μετά. Περάστε από τον χώρο κάθε λίγους μήνες και δείτε αν φύτρωσαν ξανά χόρτα. Αν τα κλαδιά των δέντρων γέρνουν πάνω από τον φράχτη, σημειώστε το νωρίς. Ένας γρήγορος έλεγχος γλιτώνει πολλή δουλειά αργότερα.

Θέλετε να κλείσετε καθαρισμό για το οικόπεδό σας; Στείλτε μας μήνυμα από τη σελίδα επικοινωνίας. Γράψτε την περιοχή, πόσο μεγάλο είναι περίπου το οικόπεδο και τι έχει πάνω του, όπως χόρτα, θάμνους ή κλαδιά.